売買:中古一戸建て札幌市南区澄川平成24年築二世帯向け地下鉄真駒内駅

南区澄川中古一戸建て外観中古一戸建て:購入
南区澄川中古一戸建て外観

所在:札幌市南区澄川5条13丁目1番10号(住居表示)
価格:2,780万円
間取:1階2LDK+2階2LDKの2世帯向けの一戸建て住宅
築年月:平成24年10月築の築浅物件

札幌市南区澄川にあります平成24年築の築浅中古住宅のご紹介です。
街並みもきれいに整った住宅地としてはとても趣のあるエリアにあります。

地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩約26分
26分も歩いては大変なので徒歩4分のところにバス停がありますのでそちらのご利用をおすすめします。

向い側には公園もありうれしい環境です。



建物は旧東日本ハウスで建てた2世帯向け住宅
1階と2階にはトイレ・キッチン・浴室があるタイプで、2世帯でお住まいになる時に気になる生活サイクルのずれなどもある程度軽減されるのではないでしょうか?

給湯暖房は都市ガスのエコジョーズが設置されております。

キッチンは1階2階とも対面キッチン、2階のキッチンには食洗器、背面には収納もあり使い勝手の良さそうなキッチンです。

難を上げるとすると1階のリビングが少し狭いかなと言ったところ。

1階は親世帯がお住まいになるよな設計になっているようです。

そのため1階の和室は琉球畳?と思われる仕様でとても落ち着きのある和室となっております。

1階と2階の浴室にはワイドな窓があり、物件自体が高台にありますのでその窓からのロケーションもおすすめのポイントになります。

南区澄川中古一戸建て浴室
南区澄川中古一戸建て浴室

駐車スペースは1階に組込み式の車庫が一台分

敷地には車種にもよりますが他に2台分くらいは置けそうスペースがあり、おそらく軽自動車と普通乗車であれば置けそうなスペースですね。

下の写真の物置前が軽自動車用スペースになります。(要確認)
ちなみに敷地面積は約72.98坪

屋根には太陽光発電設備も設置されております。

南区澄川中古一戸建て外観
南区澄川中古一戸建て外観
南区澄川中古一戸建てリビング
南区澄川中古一戸建て洋室2
南区澄川中古一戸建て洋室2
南区澄川中古一戸建て眺望2階から
南区澄川中古一戸建て外観
南区澄川中古一戸建てリビング
南区澄川中古一戸建てトイレ
南区澄川中古一戸建てキッチン
南区澄川中古一戸建てキッチン2
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物件種目中古住宅一戸建て
最寄駅地下鉄南北線「真駒内」駅
間取2LDK+2LDK
価格2780万円
物件所在地札幌市南区澄川5条13丁目1番10号(住居表示)
交通地下鉄南北線「真駒内」駅より乗車10分「澄川小学校前」停徒歩4分
土地面積241.28㎡(72.98坪)
建物構造・規模木造合金メッキ鋼板葺2階建
建物面積150.25㎡(1階車庫部分を含みます)
土地権利・地目所有権・宅地
都市計画・用途地域市街化区域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率40%・80%
築年月平成24年10月
現況・引渡空き・即時(但し代金支払い後)
接道状況東側8mの公道に面する
他の法令上の制限北側斜線高度地区・景観計画区域・戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域
備考あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済み・告知事項があります