札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩2分の中島公園ビューの中島公園ハウス

中島公園ハウス外観物件情報
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札幌市中央区中島公園向かいにある中古マンション、中島公園ハウスのご紹介です。

四季折々の季節を感じる自然豊かな中島公園がすぐそばにあり、しかも札幌市市営地下鉄幌平橋駅徒歩2分とマンション立地としては理想的というか数少ない立地環境のマンションではないでしょうか?

築年数は古いですが場所が良いだけにビンテージマンションと言っていいかどうかわからないところもありますが、そういった雰囲気のあるマンションと思います。

所在地:札幌市中央区南15条西1丁目1-30
交  通:札幌市営地下鉄「幌平橋」駅徒歩2分
物件名:中島公園ハウス
価  格:1,490万円
間取り :3LDK
専有面積:73.23㎡
築年月 :1974年5月(昭和49年築)

所在階はエレベーターのある4階になります。

南西向きの3面採光、若干特殊な形状をしておりますが、お部屋に入るとあまり違和感は感じないと思います。

まずは間取り図をご覧ください↓

中島公園ハウス間取り図

扇型の形状で間口が広くリビングを中央に両サイド洋室が配置されております。
バルコニーも広めですね。

また玄関を入って左手には収納がありコートを掛けたり、靴を置いたりできるスペースがあってちょっとした空間ですが使い勝手が良さそうですね。

中島公園ハウス玄関横収納

内装はリフォームされており色調はホワイト系でまとめられております。

中島公園ハウス居間1

リフォームは、キッチンの交換、トイレ交換、床壁天井の壁紙の張替、床材を既存の床にフロアータイル張りなどを行っております。

中島公園ハウス和テイストの洋室

暖房と給湯は集中となっており冬季間(10月~4月まで)月額11,100の暖房費の負担がありますが温かく過ごせるかと思います。

また給湯も月額3,200円の基本料金に従量制で利用することになり、お部屋にはボイラー等はない仕様になっております。

南西向きのリビングのキッチンはL型のキッチン、冷蔵庫置き場が少し狭いかもしれませんので大型の冷蔵庫だと入らないかもしれませんのでご注意ください。

中島公園ハウスキッチン
【周辺施設】

・マックスバリュエクスプレス中の島店まで557m
・ラルズマート中島公園店まで1003m
・セイコーマート中の島駅前店まで456m
・ローソン札幌南16条西店まで444m
・札幌市立柏中学校まで1388m
・北海道札幌南高校まで605m
・札幌市立幌南小学校まで1138m
・資生館小学校まで2320m
・札幌中の島郵便局まで621m

場所はこちらです地図をご覧ください

中島公園ハウス地図
物件種別中古マンション
物件名中島公園ハウス
価格1490万円
間取り3LDK
専有面積73.232㎡(壁芯)
バルコニー面積16.14㎡
所在階/構造・階建4階/RC7階建地下1階あり
完成時期(築年月)1974年5月(昭和49年5月)
住所札幌市中央区南十五条西一丁目1-30
交通地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩2分
開口の向き南西
総戸数89戸
敷地の権利形態所有権(敷地権)1万分の145の持ち分
用途地域商業地域
引渡し即但し代金支払いと同時
現況空室
設備給湯・暖房は集中
管理費10,600円/月 
修繕積立金9,720円/月
駐車場10,000・15,000/月(現在空き無し)
その他駐輪場:無し、トランクルームあり:無償 水道料使用の可否にかかわらず基本料金2,112円/月、給湯料3,200/月の負担有り。集中暖房費10月~4月まで11,100円/月 民泊・シェアハウス等禁止

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