札幌市中央区宮の森【建築条件のない売土地】地下鉄「西28丁目」徒歩17分

宮の森3-9土地現地物件情報
物件情報売土地:買う
売り土地の説明する女性

建築条件のない札幌市中央区宮の森の売土地のご紹介です。
交通アクセスは地下鉄「西28丁目」徒歩17分、
もしくはバス乗車3分で地下鉄「西28丁目」駅行きバス停まで徒歩7分程です。

所 在 地:札幌市中央区宮の森三条9丁目23番(住居表示4-20)
交 通 :地下鉄「西28丁目」徒歩17分or地下鉄「西28丁目」駅行きバス停まで徒歩7分
価 格 :2,680万円→2,580万円に値下がりしました。
土地面積:95㎡(約28.73坪)

本物件に面した通りの向い側は西高のキャンパス、近隣はマンション住宅、アパートなど混在したエリアです。

近隣にはスーパーなど利便施設も充実しておりあり便利なところです。

宮の森エリアで土地をお探しの方にはぜひご検討いただきたい物件ですね。

地図を貼り付けておきます。

【周辺環境】

□杉の子公園 100m 徒歩2分
□ローソン札幌宮の森4条10丁目店 約120m 徒歩2分
□山の手ゴルフセンター 100m 徒歩2分
□ラッキー山の手店 約540m 徒歩7分
□北海市場宮の森店 約620m 徒歩8分
□宮の森記念病院 約220m 徒歩3分
□三角山小学校約770m 徒歩10分
□宮の森中学校 約1800m 徒歩23分

敷地は北西側の道路に面しており現況は旧建物も解体されて更地になってます。

南側は現在駐車場となっておりますが将来的には建物が建つことも考えておいた方が良いかもです。

敷地の区画図をご覧ください用途地域は第1種住居地域になり建ぺい率60%・容積率200%になります。

宮の森地形

前面道路は約15mの宮の森北24条通りに面しておりますで交通量はそこそこありますね。

宮の森3-9土地現地

少し特殊なところがあり水道管なんですが公設管から私設管により共同で引き込みされております。

見にくいかもしれませんが資料を貼り付けておきます。

水道管図
物件種別売土地
価格2,580万円
敷地面積95㎡(約28.73坪)
住所札幌市中央区宮の森三条9丁目23番(住居表示4-20)
交通地下鉄東西線「西28丁目」歩17分
都市計画区域市街化区域
用途地域1種住居
建ぺい率/容積率60%/200%
敷地の権利形態所有権
地目雑種地
現況更地
地勢平坦
接道北西側15m公道に接面
施設
引渡し時期即時(但し代金お支払い後)
引渡し条件現況引渡し
建築条件無し
その他景観法による規制有、27m高度地区、住居系市街地

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