江別市南東向き角地の中古一戸建てのご成約事例です
リビングが南東向きの角地・駐車も車種にもよりますが2台可
物件の概要
所 在 地：江別市
交 通 ：ＪＲ函館本線 「高砂」 徒歩29分
中央バス「新栄台」停徒歩７分
価 格 ：
間 取 り：4LDK
築 年 月：1998年
土地面積：264㎡
建物面積：109㎡
江別市の函館本線より北側の奥の方に位置しております住宅街、新栄台にあります中古一戸建てのご成約事例になります。
一般住宅の立ち並ぶ静かな住宅街で、近くには公園もあり住環境としてはとても好感の持てるエリアに位置しております。
| 物件種別 | 中古住宅一戸建て |
| 価格 | |
| 間取り | |
| 建物面積 | 109㎡ |
| 敷地面積 | 264㎡ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 完成時期（築年月） | 1998年 |
| 住所 | 江別市新栄台 |
| 交通 | JR函館本線「高砂」駅徒歩約２９分 中央バス「新栄台」停徒歩約7分 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | ４0％/60％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | |
| 施設 | 公営水道・本下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 駐車スペース | ２台但し車種によります |
| その他 | 現況渡し |
| 備考 | 景観法による規制有、中央地区地区計画区域となりますのでこの区域で建築を行う場合は、事前に市役所へ「地区計画行為の届出」が必要になります。外壁の後退距離１ｍ、高さ制限１０ｍ、法２２条区域 |
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