地下鉄東豊線「福住」駅徒歩9分のおすすめ新築一戸建て

札幌市西岡新築一戸建て物件情報
物件情報売新築一戸建て:買う
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札幌市豊平区西岡にあります新築一戸建てのご紹介です。
西岡と言っても地下鉄「福住」駅徒歩9分のところにありますので札幌ドーム付近の福住エリアと言っても良い立地環境です。
近隣には利便施設も充実、なんといっても立地が一番の魅力の物件となります。

所 在 地:札幌市豊平区西岡5条1丁目5-28
交 通 :札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 9分    
価 格 :3,780万円
間 取 り:4LDK
築 年 月:2021年4月(令和3年)
土地面積:117.48㎡(約35.53坪)
建物面積:107.65㎡(約32.56坪)

さらにこちらの物件は南西の角地のためとても開放的な印象を受けます。

意外と角地の新築戸建ては少ないんですよね。

また駐車スペースも車種によりますが2台確保、最近ではお車を2台お持ちの方がとても多くなってきております、そう言ったご家庭にも対応してますね。

周辺環境は概ね一般住宅の立ち並ぶ住宅街ですが、お向かいは居酒屋風の建物がありますが、しばらくの間休業しますとの張り紙がはってありましたが詳細は不明です。


地図で場所ををご確認ください。

間取りは4LDKですが現在1階の洋室の間仕切りがありませんので、3LDK状態です。


その代わりとは言っては何ですが、1階のリビングの広さにその分加わっておりますので広く感じますね。

そのまま使っても良いのではと思うのですがいかがでしょうか?
間取り図をご覧ください。

札幌市豊平区西岡新築一戸建て平面図

キッチンは対面キッチンで、背面のカップボード(背面収納)はついておりませんのでオプションで付けるか、ニトリさんなどで組み立て式の収納を置くのも良いかと。

食洗器はついておりません。

階段は居間階段ですね!

1階上部には一部吹き抜けがあり、上部の壁には開口部がありますので、光が差し込み明るい雰囲気です。

札幌市豊平区西岡新築一戸建て居間

ディスプレイ用の家具を設置してみました、ほぼ同じ角度からの写真ですが印象がグッと変わりますね!

映える感じ?

札幌市豊平区西岡新築一戸建て居間家具設置2

キッチンはこんな感じです

札幌市豊平区西岡新築一戸建てキッチン家具設置

別角度からのリビングの写真

札幌市豊平区西岡新築一戸建て居間家具設置
札幌市豊平区西岡新築一戸建て吹き抜け下から

2階には洋室3部屋収納スペースはウオークインクローゼットのあるお部屋もあり、収納は十分かと思います。

下の写真は通常のクローゼットタイプの洋室になります。

札幌市豊平区西岡新築一戸建て洋室2階1

暖房・給湯はプロパンガスのエコジョーズになっております。
リビングの一部と玄関床に床暖房が設置されています。

札幌市豊平区西岡新築一戸建て床暖コントローラー

最近の傾向としてプロパン会社が設備機器を提供する代わりに、その会社のプロパンガスを利用する貸与契約と言った契約を締結し、一定の年数はその会社との使用契約と供給契約を行うことを約束して使用することが多くなっております。

<ライフインフォメーション>

・業務スーパー月寒西店まで318m
・ラルズマート西岡店まで457m/
・西友福住店まで649m
・イトーヨーカドー福住店まで772m
・セイコーマート西岡店まで348m
・札幌市立南月寒小学校まで995m
・月寒西わんぱく保育園まで170m

物件種別新築住宅一戸建て
価格3780万円
間取り4LDK
建物面積107.65㎡(32.56坪)
敷地面積117.48㎡
構造・工法木造2階建
完成時期(築年月)2021年4月(令和3年4月)
住所札幌市豊平区西岡5条1丁目5-28
交通札幌市営地下鉄「福住」駅徒歩約9分             
都市計画区域市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/200%
敷地の権利形態所有権
地目宅地
接道南西側8m北西側8mの公道に接面
施設公営水道・本下水
引渡し即時(但し代金お支払い後)
現況空室
駐車スペース2台但し車種によります
その他現況渡し
備考建物面積は建築確認申請面積を記載しておりますため、登記面積と差異が生じる場合があります。景観法による規制あり・27m高度地区・宅地造成工事規制区域
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